开年就开跑，起步即冲刺！2023年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年，也是川煤集团持续巩固提高质量和效益，奋力建设“七新川煤”，接续奋进“十四五”，打造西南地区现代化综合型必威手机登陆在线网页 企业的关键之年。面对更高的经营指标和目标任务，鼎能房产公司认真宣传贯彻川煤集团第三次党代会和工作会精神，按照鼎能公司2023年工作部署，坚定信心、抖擞精神、迅速行动，分解落实全年重点任务，统筹谋划一季度营销和施工节点，抓抢机遇，倒逼时间，呈现“开年就开跑”的新气象，彰显“起步即冲刺”的新作为，全力奋战一季度，努力实现开门红。
西昌公司多措并举，主动出击，吹响新年冲锋号
年初以来，西昌豪昇项目公司面临洋房产品基本售罄，高层产品市场严重同质化的困难局面，站位全局、统一谋划，利用整体市场回暖的有利契机，抢抓春节重大营销节点，多措并举协调营销政策和渠道推广，抓住一季度市场回暖时机多销快销，有效促进了销售业绩的提升。截至3月14日，鼎能·天玺项目销售住宅198套，销售产值1.49亿元；鼎能·天朗项目销售住宅68套，销售产值4912.8万元，名列西昌房地产销售前茅。
鼎能房产公司把稳量增量作为营销工作第一责任和核心目标，在加强与渠道公司稳定合作关系的同时，进一步开拓市场，深化与现有上千组成交客户的情感联系，提升销售人员素质，及时优化项目说辞，深挖项目价值卖点，以灵活的营销政策积极应对市场形势变化，多措并举拓宽客户的来访途径和最终来访量，促成交、多成交。春节期间，鼎能·天玺项目销售住宅34套，销售产值2520万元；鼎能·天朗项目销售住宅12套，销售产值830万元。
“天朗保交房，天玺重呈现”。为确保产品及时入市，工程部加强质量管理，做好质量过程检查，同时加快施工进度，有序推进外墙漆施工、景观绿化、消防、强弱电、工区装修等进场施工，严格做好技术交底、材料封样等工作，确保工程整体形象在春节期间呈现展示，为营销工作提供最有力的实景展示。目前，鼎能·天朗目前已进入施工收尾阶段，根据施工总体安排能够实现6月30日顺利向客户交房；鼎能·天玺项目施工进度以满足销售为出发点，完成了全年所需销售挂盘楼栋的施工进度。
金海公司犁铧新泥，全力以赴，奋力开拓新赛道
作为鼎能房产公司进军成都市场的首个项目，金海公司鼎能·国宾天韵项目事关企业战略布局转移和长远发展。为推动项目进度，鼎能房产公司成立领导小组，结合实际、围绕重点，多方配合、上下一心，多次召开项目工程协调会，就项目施工平面布置、安全文明施工方案、基础施工组织方案、装配式建筑施工技术准备、施工力量前期筹备、精装修方案及营销推广方案等议题展开讨论，优化设计方案，细化施工计划，合理安排施工工序，推动项目实施方案深入完善。

在与金牛区规自局和住建局多次沟通后，鼎能房产公司立即行动，完善商业外立面风格，完成临时箱变的安装通电和初次建筑定位放线工作，落实了土地款和农民工工资履约保证金筹集等工作。2月23日，金牛区高新技术园区管委会表示，鼎能·国宾天韵项目是金牛区2023“三个做优做强”重点项目，社会关注度高，影响力大，相关部门将加大协调支持力度，确保项目顺利推进。24日，金海项目公司完成与承建单位川煤六建公司的场地交接手续，正式将项目场地移交至施工单位进行统一管理。3月2日，鼎能·国宾天韵项目规划设计方案通过金牛区规委会审查，标志着鼎能房产公司已由三四线城市正式驶入省会房开市场“快车道”。
嘉兴公司锚定目标，鼓足干劲，政策叠加显效应
由于近年来房产市场行情整体下滑和疫情影响，达州“天玺莲湖”入住率低，商业欠发达，项目发展迟滞，居民日常生活诸多不便。通过对市场数十次的实地考察和仔细研判，鼎能房产公司与嘉兴项目公司针对天玺莲湖销售及招商工作，共同制定了相应的招商优惠政策和市场疲软破局之策，提出以线上推广为主，在春节节点投放电视台及广播商业宣传广告，结合线下返乡热潮，在市区及下乡派发DM单和印有项目信息的软纸巾及张贴商业宣传海报，对销售中心及外围进行春节氛围包装和派发随手礼等形式引流来访客户。
截至3月14日，嘉兴公司完成农贸超市招商1995.58㎡；商业销售14套，产值208万元；销售住宅1套，产值90万元；车位销售3个，产值20万元，共计回款216万元。
下一步，嘉兴公司将继续加强与渠道公司的沟通，以信息收集、电话邀约、上门拜访等多种形式重点跟踪意向商家，在8号楼餐饮装修完成后，组织经纪人参观商业活动，宣传招商政策，进一步促进招商引资工作提质增效、再上新台阶。
鼎申物业构建体系，精细管理，为民办事树口碑
鼎申物业针对2023年重点工作任务分解表，细化责任，明确时间，分项目制定物业服务标准及相应考核办法，将绩效考核与工作实绩挂钩，以业主需求为导向，以业主满意为准绳，保持新年冲刺加速度。
2月，鼎申物业大力开展“我为群众办实事”实践活动，将物业管理和服务做在前处、实处、细处，构建物业服务行业办实事、解难题长效机制，持续解决物业领域群众“急难愁盼”问题。达州西城名苑项目部联合当地口腔医院开展义诊活动，为业主提供免费口腔健康检查，并针对楼道乱堆乱放问题，开展杂物、自行车、竖井堆物、垃圾整治行动，营造出了整洁、干净的居住环境；六处基地项目部配合社区开展创文工作，对辖区垃圾桶和楼道进行统一清理整治；天玺莲湖项目部对小区裸露绿化区进行整土翻耕、补植花草，与全体业主共建共享美丽、文明、健康的和谐新家园。
一季度，鼎申物业广元公安局项目部荣获广元市公安局“2022年度机关安保优质服务单位”称号，达州天玺莲湖项目被达州市住房和城乡建设局、达州市物业管理协会评选为品质小区荣誉称号，米易龙阳丽园项目荣获攀枝花市2022“放心舒心消费环境建设规范单位”荣誉称号。

本网通讯员：王彬

编 辑：一鸣